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La cláusula suelo

La cláusula suelo afecta a muchas hipotecas que se han suscrito en los últimos años. Las entidades bancarias incluían en los contratos unos topes máximos y mínimos para evitar las fluctuaciones del euribor, por el cual se evitaba que los intereses crecieran en los momentos que estuviera ese tipo de referencia alto, pero afecta también, en este caso en contra del cliente, cuando el euribor era bajo.

¿Qué es la cláusula suelo?

Es el tope mínimo de interés que se estableció en muchos contratos de hipotecas en el que al cliente no le permite pagar menos en su cuota mensual cuando el tipo de referencia, en la mayoría de los casos euribor, se encuentra bajo.

¿A qué tipo de hipotecas afecta?

La clausula suelo solo afecta a las hipotecas de tipo de interés variable, ya que se calcula éste mediante el euribor más un diferencial fijo. Así por ejemplo aquellas hipotecas calculadas con un interés variable de euribor + 1% de diferencial.

¿Qué es un Procurador de los Tribunales?

Esta profesión es la gran desconocida para todo el mundo, de la que se desconoce las funciones que tiene un procurador de los tribunales, y desde aquí queremos dar una pequeña reseña y dar a conocer cuál es su trabajo. El procurador es un experto en Derecho Procesal, conocedor de la práctica forense que se lleva a cabo en los Juzgados y Tribunales, cooperador de la Administración de Justicia y el representante de las partes en los procesos judiciales.

Hemos visto a grosso qué es un procurador de los tribunales pero sus funciones se pueden concretar en dos:
  • Por un lado ostenta funciones públicas, como cooperador de la Administarción de Justicia. ¿Y qué significa esto?. Se le encarga velar por la normalidad del proceso, ayudando a resolver cuestiones procesales e intentando eliminar obstáculos y dilaciones que puedan surgir a lo largo de un procedimiento judicial.
  • Por otro lado, también ostenta funciones privadas. El procurador es el "garante para la protección de la igualdad de partes", por el cual su representado puede ejercer los derechos que la normativa le otorga, cumplimientos de plazos, recursos...

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