El lanzarse a conseguir una hipoteca es uno de los pasos más importantes y más estudiados que debe realizar una persona. Ya que se van a crear unas obligaciones que durarán muchos años y por eso debemos saber que condiciones firmamos. Para conseguir una buena hipoteca...
La cláusula suelo afecta a muchas hipotecas que se han suscrito en los últimos años. Las entidades bancarias incluían en los contratos unos topes máximos y mínimos para evitar las fluctuaciones del euribor, por el cual se evitaba que los intereses crecieran en los momentos que estuviera ese tipo de referencia alto, pero afecta también, en este caso en contra del cliente, cuando el euribor era bajo.
Es el tope mínimo de interés que se estableció en muchos contratos de hipotecas en el que al cliente no le permite pagar menos en su cuota mensual cuando el tipo de referencia, en la mayoría de los casos euribor, se encuentra bajo.
La clausula suelo solo afecta a las hipotecas de tipo de interés variable, ya que se calcula éste mediante el euribor más un diferencial fijo. Así por ejemplo aquellas hipotecas calculadas con un interés variable de euribor + 1% de diferencial.
